Die Finanzierung aus einer Hand

Im Kreditbereich gibt es sehr transparente und einfache Finanzierungen, wie zum Beispiel den Dispokredit oder den Ratenkredit, es gibt aber auch deutlich umfangreichere Finanzierungen. Zu diesen Finanzierungen gehört zum Beispiel die Immobilienfinanzierung. Wenn von einer Immobilienfinanzierung gesprochen wird, dann taucht häufig auch der Begriff "Finanzierung aus einer Hand" auf. Was genau ist mit dieser Beschreibung gemeint? Am besten lässt sich der Begriff der Finanzierung aus einer Hand am Beispiel einer Immobilienfinanzierung erläutern. Diese Finanzierung besteht meistens aus unterschiedlichen Darlehen, wobei hier nicht immer nur die Bank als Kreditgeber auftritt. Möglich sind auch Kredite in Form eines Bauspardarlehens seitens der Bausparkasse oder auch seitens der KfW-Bank als Förderdarlehen. Auch die Kapitallebensversicherung kann man in die Finanzierung einbinden.

Die Finanzierung aus einer Hand beinhaltet nun, dass der Kunde zwar die angesprochenen Darlehen von verschiedenen Kreditgebern erhalten kann, er aber dennoch nur eine Anlaufstelle hat, nämlich die Bank. Die Bank kümmert sich also demnach nicht nur um den Teil der Finanzierung, der sie selber in Form des Hypothekendarlehens betrifft, sondern auch um die Bereitstellung des KfW-Darlehens oder um die Auszahlung des Bauspardarlehens. Möglich ist dieses, weil heute nahezu alle größeren Banken so genannte Verbundpartner haben. Dabei handelt es sich in erster Linie um Bausparkassen, um Versicherungsunternehmen und um Fondsgesellschaften. Nimmt man zum Beispiel die Sparkassen, so kann der Kreditnehmer im Bereich Immobilienfinanzierung hier sowohl ein Hypothekendarlehen der Sparkasse selber bekommen als auch zudem ein Bauspardarlehen über die Landesbausparkasse (LBS) als ein Verbundpartner der Sparkasse. Auch eine Lebensversicherung lässt sich mit einbinden, in diesem Fall über die Provinzial, die ebenfalls ein Verbundpartner der Sparkassen ist.

Der Kunde erhält also im Grunde drei oder mehr verschiedene Produkte von unterschiedlichen Unternehmen aus einer Hand, nämlich über die Bank. Für den Kunden hat die Finanzierung aus einer Hand deutliche Vorteile. So muss der Kreditnehmer zum Beispiel nicht zur Bausparkasse, zur Versicherung, zur KfW-Bank und zur Bank Kontakt aufnehmen und sich jeweils separat um die Kredite kümmern, sondern es gibt einen Ansprechpartner bei der Bank, der sich um alle Kredite und im Zusammenhang mit der Finanzierung stehenden Produkte der Verbundpartner kümmert. Die Finanzierung aus einer Hand ist also zeitsparend und zudem hat der Kunden stets einen vertrauten Ansprechpartner für die gesamte Immobilienfinanzierung.