Für wen lohnt sich eine Finanzierung mittels Wohn-Riester?
Riester ist im Moment in aller Munde, sei es nun die Riester-Rente als private Altersvorsorge oder Wohn-Riester als eine vom Staat geförderte Möglichkeit, um günstig ein eigenes Haus zu bauen oder zu kaufen. Aber was genau verbirgt sich hinter dem Begriff Wohn-Riester und ist die sogenannte Eigenheimrente für jeden gleich attraktiv?
Die Riester-Bausparverträge
Wenn die Guthabenzinsen niedrig sind und wenn wirklich mit der Hilfe eines Darlehnsvertrages ein Haus gebaut oder eine Eigentumswohnung gekauft werden soll, dann ist ein Riester-Bausparvertrag immer eine gute Lösung. Wer zum Beispiel ein Darlehen über 150.000,- Euro für den Bau eines Eigenheims aufgenommen hat, was dann nach sieben Jahren Ansparphase zur Verfügung stehen soll, dann würde das bedeuteten, dass die Zinsen bei 67.000,- Euro liegen, wenn es sich um einen Riester-Bausparvertrag handelt. Ohne die staatliche Förderung liegen die Zinsen aber bei 79.200,- Euro, also deutlich teurer. Wer mehr dazu erfahren will, der kann sich auf unserer Seite darüber genau informieren.
Das Riester Darlehen
Welche Vorteile bietet das Riester Darlehen? Dieses Darlehen hat den großen Vorteil, dass in diesem Fall alle staatlichen Förderungen als Sondertilgungen unmittelbar in den Bausparvertrag einfließen. Damit ist dieses Darlehen natürlich deutlich schneller getilgt als ein Darlehen, das nicht gefördert wird. Diese Option lohnt sich immer ganz besonders dann, wenn es sich um eine kurze Laufzeit von maximal zehn Jahren handelt. Bei einem günstigen Anbieter müssten dann rund 92.000 Euro an Zinsen aufgewendet werden. Im Gegensatz dazu ist das Darlehen, das nicht staatlich gefördert wird, mit knapp 99.000,- Euro um einiges teurer. Für wen welche Variante infrage kommt, ist immer sehr individuell. Daher sollte sich jeder, der mit Wohn-Riester bauen will, ausführlich beraten lassen.
Weitere Informationen auch auf der Internetseite des Bundesministeriums der Finanzen.