Die Baufinanzierung online abwickeln
Bis vor etwa fünf Jahren war es nur selten möglich, dass man eine Baufinanzierung nicht persönlich in der Filiale einer Bank abschließen musste. Heute hingegen ist es immer öfter der Fall, dass eine Baufinanzierung sowohl online beantragt werden kann als auch über dein Onlineweg abgeschlossen werden kann. Im Prinzip funktioniert dieses wie bei der Online-Nutzung anderer Kredite, wie zum Beispiel den Online Ratenkredit, oder wie bei Geldanlagen, die man über das Internet beantragen kann. Für den Kreditsuchenden gilt jedoch zu beachten, dass der Abschluss der Baufinanzierung über das Internet sowohl Vor- als auch Nachteile beinhalten kann.
Die Vorteile der Baufinanzierung online
Die Baufinanzierung online zu beantragen und später dann auch abzuschließen hat mehrere Vorteile. Der größte Vorteil besteht sicherlich in der Tatsache, dass die Konditionen im Durchschnitt betrachtet bei Online-Angeboten etwas günstiger sind, als wenn man die Baufinanzierung über die Geschäftsstelle einer Bank durchführen. Das betrifft nicht nur die Zinskonditionen, sondern meistens gibt es auch im Gebührenbereich bei der Onlinefinanzierung günstigere Konditionen. Der zweite Vorteil besteht in der vergleichsweise einfachen und schnellen Abwicklung der Finanzierung. Der Grund dafür ist der geringere Verwaltungsaufwand im Onlinebereich und zudem nutzen gerade die Direktbanken oftmals standardisierte Verfahren, die eine sehr schnelle Abwicklung der Finanzierung, vom Antrag bis hin zu Auszahlung des Darlehen, gewährleisten können.
Die Nachteile der Baufinanzierung online
Gegenüber den zuvor genannten Vorteilen weist die Baufinanzierung online einen gravierenden Nachteil auf. Dieser Nachteil besteht in der nicht vorhandenen Beratung. Dabei ist es generell für viele Kreditnehmer gerade im Bereich der sehr umfangreichen Baufinanzierung eigentlich wichtig, ausführlich mit dem Bankberater über verschiedene Aspekte sprechen zu können. Während diese Beratung von den Filialbanken auch stets wahrgenommen wird, ist diese Art der persönlichen Kommunikation bei den Direktbanken im Onlinebereich natürlich nicht möglich. Hier besteht lediglich die Alternative, Fragen per Mail oder vielleicht auch am Telefon beantworten zu lassen. Ein persönliches Beratungsgespräch „vor Ort“ kann dadurch aber im Grunde nicht ersetzt werden. Insofern kann man zusammenfassen, dass die Baufinanzierung online zwar häufig günstiger ist, dafür aber keine oder kaum Beratung stattfindet, was gerade für „Anfänger“ im Bereich Immobilienfinanzierung ein großer Nachteil sein könnte.